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外壁材－メンテナンス

湘南の住宅は湿気が多いためか、ちゃんとメンテナンスをした家と何も手をかけないで暮らしている家で、かなりの差が出てきてしまいます。

今日は外壁についてのメンテナンスについてです。例として窯業系のサイディングと、建て売り住宅で流行ったリシンの吹きつけについて、メンテナンス時期の見つけ方を書いてみます。

新築時の単価が安いということで、建て売り住宅でよく使われてきた材料の中に、リシンがあります。この材料は通常の塗料に比べ発泡剤を含んでいるためか、湿気や雨水をため込むのが早い材料みたいです。

他の住宅にコケが生えてないのに、うちだけ・・・なんて事はありませんか？

新築後５年ほどで、コケが生えているお宅をよく見かけます。

コケ＝外壁が湿気ている状態です。つまり、外壁の防水効果がない状態なので家の内部まで、雨水が浸入しやすくカビやすくなってきてると捕らえてください。

コケが生え始めたら、リシンのメンテナンス時期のサインです。見逃さないようにしましょう♪

窯業系のサイディングの場合は、手を壁にぎゅーっと押しつけてください。

すると、チョークをさわった様に手が真っ白になることがあります。

このチョーク現象は、サイディングの塗装防水効果が無くなってきているサインです。そのような状態になるのに１０年ほどですが、毎年手を当ててみて確認をしておくと、メンテナンス時期に気づくと思います♪

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湘南の『暮らしを築く』三物建設㈱