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平塚　マンションリフォーム日記　VOL１

今回のマンションリフォームは、住まいながらのリフォーム

でなく、中古マンションを購入してリフォームしてから住まう

というお仕事でした。

 

お施主様とは、購入前からおつきあいをさせて頂き

ましたので、入居前にお部屋を見せてもらったりしました。

リフォームの場合、『手をかけてみないと・・・』という事が

多いですが、なるべくそういう事が少なくなるように、

色々お聞きして見せて頂きました。

 

物件購入代金＋リフォーム代金をあわせて銀行から

お金をお借りするために、おおよその工事内容を

お打ち合わせして、マンションの所有権が移行してから

本格的に詰めの見積もり作成となりましたが

 

悠長なことを言ってられません。今お住まいのトコロを

引き払う段取りもありますので、仮打ち合わせの時に

詰められる事は詰めておいて、後は現場で何をどうするか

じっくり打ち合わせして、打ち合わせ日数を減らす努力

をして、所有権が移行してから１０日後に着工することが

出来ました。

 

マンションの場合、上下左右斜め上・下と８戸のお宅に

工事内容を説明しさせて頂き、管理組合の規定に則り

書類に全員の印を頂いてからでないと、工事が出来ません

でした。これを行わずに工事を行い、トラブルになる

工事業者さんも多いと聞きます。気をつけたいトコロです。

 

今回のリフォームのテーマは

『メリハリ』　『和』　『自作』　『自然素材』でした。

お客様も参加しての工事。楽しんでくれるでしょうか？

 

 

 

マンションリフォームマネージャーが見張ります。

湘南の『暮らしを築く』三物建設㈱